Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Скачать брошюру
Получить консультацию
О проекте Empire Livings
Расположение Dubai Science Park, Дубай
Статус проеĸта Новое строительство
Расстояние до моря 9000 м
Застройщик Empire Development
Тип объекта Жилой комплекс
План платежей 70 / 30
Поделитесь[:subject:]
Empire Livings в Дубае
Empire Livings в ОАЭ – это современный комплекс высотой в 15 этажей, разработанный строительной фирмой Empire Developments. Башня находится в прогрессивном научном районе Dubai Science Park и включает элегантные студии, апартаменты с 1 спальней и роскошные дуплексы. Есть варианты с приватными бассейнами. Метраж доступных объектов варьируется от 33 до 99,5 м².
Комплекс предлагает широкий ассортимент удобств для резидентов, включая бассейн, фитнес-центр, коворкинг, сауну, студию йоги, игровое пространство для детей, открытый кинотеатр, площадку для падел-тенниса и баскетбольный корт.
Сдача проекта намечается на II квартал 2027. В Empire Livings цены от застройщика начинаются от 845 000 AED (230 000 $).
Недвижимость в Empire Livings для инвестиций
Благодаря выгодному местоположению и растущему спросу на жилье в этом районе, Empire Livings в Dubai Science Park является привлекательной опцией для инвесторов. Прогнозируемый доход от аренды составляет от 7% до 8% в год.
Условия оплаты сделаны максимально гибкими: 20% вносятся при покупке, 36% – в период строительства, 14% – по окончании работ и остаток 30% после сдачи объекта. Сейчас объект строится, поэтому инвесторы могут приобрести резиденцию по наиболее выгодной цене, которая вырастет к моменту сдачи до 20%.
Галерея проекта
Детали проекта
Расположение
- Рядом с общественным транспортом
- Близко к торговым центрам
- Престижный район
- Экологически чистый район
- Отличное расположение дома
- Красивый вид
- Вид на жилой комплекс
- Вид на достопримечательности
Особенности
- Прямая связь со службой безопасности
- Сигнализация
- Панорамные окна
- Балкон
- Кондиционеры
- Полностью оборудованная кухня
- С мебелью
- Покрытие пола есть
- С отделкой
- Улучшенный интерьер
- Премиум класс
- Новое строительство
Показать все
Внутренняя инфраструктура
- Бар
- Медицинская помощь 24/7
- Зона отдыха
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Благоустроенная зеленая территория
- Отсутствие промышленных предприятий
- Социальная и коммерческая инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Empire Livings
Онлайн просмотр недвижимости в Empire Livings
Заказать просмотр
Здесь можно заказать просмотр
Планировки Empire Livings
Получить все планы этажей
2D
| Жилая площадь | 38.74м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | Студия |
| Мин. стоимость | 845 000 AED |
2D
| Жилая площадь | 39.48м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | Студия |
| Мин. стоимость | 875 000 AED |
1
из
22D
| Жилая площадь | 65.03м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 140 000 AED |
2D
| Жилая площадь | 54.63м² |
| Ванных | 1 |
| Спален | 1 |
| Мин. стоимость | 1 100 000 AED |
1
из
2Получить все планы этажей
Запросить планы этажей
Сравнение параметров и цены в Empire Livings
Планировки
Спален
Тип объекта
Площадь
Цена
1 спальня
1 140 000 AED
1 спальня
Квартира
65.03 м²
1 140 000 AED
1 спальня
1 100 000 AED
1 спальня
Квартира
54.63 м²
1 100 000 AED
Студия
845 000 AED
Студия
Квартира
38.74 м²
845 000 AED
Студия
875 000 AED
Студия
Квартира
39.48 м²
875 000 AED
Сравнение параметров
План платежей
Рассрочка
Этап
Платеж (%)
Первоначальный взнос20%
При бронировании
20%
Регулярные платежи, 36 платежей36%
1 месяц после бронирования, 1% в месяц
36%
При передаче14%
Передача
14%
Регулярные платежи, 44 платежа44%
1 месяц после передачи, 1% в месяц
44%
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и
доступных вариантах планировок.
Заказать звонок
Особенности
Empire Livings от Empire Development
Расположенный в инновационной зоне DSP, проект идеально соответствует духу прогресса и научных достижений. Комплекс удобно расположен рядом с основными транспортными артериями, такими как Umm Suqaim Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что значительно облегчает доступ к основным районам Дубая. Время поездки до Downtown Dubai займет примерно 20 минут, в то время как до Dubai International Airport – до 30 минут. В будущем рядом появится станция метро, что дополнительно улучшит транспортную доступность.
В пределах получаса езды на автомобиле находятся такие известные достопримечательности, как набережная Dubai Marina, отель Burj Al Arab, остров Palm Jumeirah. Около 10 минут на авто займет дорога до гольф-клуба Dubai Hills. Для шопинга и развлечений в 7–15 минутах езды расположены торговые комплексы Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates.
Квартиры в Empire Livings
В комплексе представлены 202 резиденции в следующих конфигурациях:
- студии площадью от 33 до 40,5 м²;
- студии с бассейном площадью 40 м²;
- апартаменты с 1 спальней от 54 до 67 м²;
- апартаменты с 1 спальней и бассейном от 58 до 67 м²;
- дуплексы с 1 спальней и бассейном площадью 99,5 м².
Квартиры выполнены в современном стиле, с использованием материалов и техники от ведущих мировых производителей. Дизайн включает четкие линии и стильную отделку с металлическими акцентами. Панорамные окна обеспечивают обилие естественного света и открывают великолепные виды на Dubai Science Park. Система «умный дом» обеспечивает дополнительное удобство и безопасность для резидентов.
Карта
Места поблизости
Dubai Science Park
Dubai Science Park
Сообщество Dubai Science Park (DSP) – это специализированный центр для продвижения инноваций и научных исследований, расположенный в районе Al Barsha South.
Сообщество предлагает все необходимые удобства, включая медицинские клиники, школы и супермаркеты, что делает его удобным местом для жизни. DSP удачно интегрирован с основными дорожными артериями, такими как автодороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Al Khail Road (E44). Открытие близлежащей станции метро в будущем обеспечит дополнительную привлекательность для арендаторов.
Часто задаваемые вопросы
Когда будет завершено строительство Empire Livings?
Окончание строительства запланировано на II квартал 2027.
Кто является застройщиком Empire Livings?
Проект реализует компания Empire Development.
Где расположен Empire Livings?
Комплекс находится на территории прогрессивного сообщества Dubai Science Park.
Какие виды жилой недвижимости доступны для покупки?
На продажу предлагаются студии, резиденции с 1 спальней и дуплексы. Доступны варианты с частным бассейном на террасе.
Сколько стоят апартаменты в Empire Livings?
Купить студию в Empire Livings можно по цене от 845 000 AED (230 000 $).
Какой план оплаты предлагает застройщик Empire Livings?
Для покупателей предусмотрен удобный план оплаты: 20% при резервировании, 36% выплачиваются в ходе строительства, 14% – при сдаче объекта, и финальные 30% – после передачи ключей.
Могут ли иностранцы купить квартиру в Empire Livings?
Да, иностранные граждане имеют возможность приобретать резиденции в этом проекте.
Можно ли получить вид на жительство при покупке собственности в Empire Livings?
Покупка апартаментов в комплексе позволит оформить 2-летнюю визу резидента в ОАЭ.
Насколько удобно жить в Empire Livings в Дубае?
Доступ к ключевым транспортным артериям, близость к школам, клиникам и торговым центрам, а также такие удобства, как бассейны, спортзалы и кинотеатр, делают комплекс прекрасным вариантом для проживания.
Какие преимущества и недостатки жизни в Dubai Science Park?
DSP считается идеальным местом для профессионалов в области науки и технологий благодаря развитой инфраструктуре и поддержке бизнеса. Однако он может не удовлетворить предпочтения тех, кто ищет жилье в прибрежной курортной зоне.
Застройщик Empire Development
22
Всего
1
Сдано
21
Строится
Empire Development – проверенный девелопер, известный своим ответственным подходом к проектам и вниманием на всех этапах строительства. Компания предлагает объекты как для состоятельных покупателей, так и для семей среднего класса, обеспечивая доступные цены без ущерба для качества. Одним из флагманских комплексов Empire Developments в Дубае является Empire Residence в районе Jumeirah Village Circle.
Свяжитесь с нами
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости